蒋桂战争的规模越打越大。
战火从最初的江🟖🝋淮逐步蔓延到两湖地区，粤桂边界的两广军队也进入了紧张的军事对峙状态，鲁南、鲁西和中原各地的一个个割据军阀乘乱而起，相互攻伐，四处劫掠，近半个中🚐国先后陷入战火之中。
进入四月，数以百⛮🝵🏣万计的灾民源源不断🞃👚涌入长江中下游地区。
所有报纸每天都在热议蒋桂战争和北方流民云集江南的消息，中原各地和两湖🞓地区的🐛🀡♿地主富绅为了躲避战火，携家带口，涌入南京🗂及沪海等繁华地区，导致江南各地物价腾升。
被视为国中之国的沪海租界，成为🔿🆚了全国各地富裕地主和资产阶级争相涌入的避难所🐛🀡♿，租界的房地产价格在大量的资金冲击下，以惊人的速度连续上涨🜫🅄，短短半个月时间涨幅便突破百分之一百二十。
“大哥👻🎀🍻，大少爷来电询问是否尽快脱👏🇶🝇手？”徐茂富拿着份电文来到二🟧🟤楼办公室。
正在与冯敬斋🐇聊天的郑毅眼都不抬一下：“这么着急干什么？你给他回个🜀⚭🔬电报，现在仅仅是开始，好戏还在后头呢”
“要是他再来电报催促，干脆让🌨🁫🈮他把手里的十几栋楼转给我和姐夫，我们在现在的地产价格上多给他百分之二🝫🎃十。”
徐茂富听了哈哈一笑，转身离开刚装修不久的豪华办公室，🀣⚒🐵回到楼下，给滞留武汉的郑恒🌅草拟回电。
坐在郑毅边上的冯敬斋连连摇头，怎么也🝱🏀🗀搞不懂郑恒为🌴🃓何🜀⚮这么着急。
沪海的房地产价格虽然翻了一倍有余，但全国各地的地主富商仍在源源不断涌进来，如今别说是租界里的地产有价无市，就连闸北🗂和近郊的房地🖧🕃产🏲🞅👮需求也格外旺盛。
只要内战一天不停，沪海租界里的房地产价格就不会停止🜀⚮上涨，不知道为何身🞓为郑🕬氏家族第一继承人的郑恒眼光如此短浅。
郑毅给冯敬斋斟上热茶，看到他连连摇头的样子，不由乐了：“如果你也忍不住了，不如把手里捏着的十几处房产💫🔳卖给我，前几🖣🔟🁹天我刚收到一笔百万货款，手里不缺钱。”
“你倒是想得美！年🔩🃒底之前我绝不会动，按照目前的形势看，年底之前房产价格翻两番没有任何问题，没看到三大法国地产商正在大兴土木，修建一个个住宅新区乘机发财吗？地基刚挖好就有无数人抢着要投资了。”冯敬斋得意地笑道。👩
郑毅喝下口🂅热茶：“明天我得回香🔿🆚港一趟，至少要🂎待上一个月才能回来，公司这边的生意就靠你多担待了。”
“特别是五天后到来的两船稻米，如果能在码头分销，价格低一点没关系，首次交易需要给江浙🎟💒的两家合作者一些优惠，先把量做起来，把销路搭建起来，今🏹🟁🚊后就好办了。”
冯敬斋同意郑毅的意见，只是不希望他这个时候🍃🅖🆤回香港：“你这么着急回去干嘛？不如等粮船到来之后，与虞世叔和南京的李家大少聚一聚再走。”
郑毅低声说道：“等不及了，我得回去准备一批货，货主要得急，利润很可观🞓。”
“什🙥么货？不会是军火吧？”冯敬🔿🆚斋忙不迭问道。
郑毅也不隐瞒：“正是军火，两个师的装备，货主已经在香港等着了，要不是其中的二十门七五山炮和十万发炮弹尚在海运🏏🙆途😠🂱中，我早就回香港发货🟈🛉🚤了。”