听到张岳的话，二女都沉默了。
没错，她们只考虑🏆🗹☸到房子越多，利润就越大。
却忽略了这么多房子能不能卖完的问题。
要知道这可有足足八万套房产。
2022😪🄋年全年，中州商品房销售总额为🍩92037套。
也就是说，这164套延期楼盘的准现房🍩加起来，相当于中州🝝🌅☓商品🌟⛻房一年的销量。
但别忘了，这些可都是延期楼盘。
楼盘为什么会延期？
虽然和最近两年的房产政策有关，但还🔧🃄有一个不可忽视🆋🎂🎐的原因，楼盘整体⚥口碑较差。
要么减配严重，要么在偏远的郊区。
关键这些楼盘中的好户型已经被挑选了一遍，剩下的🗥🝫多是低层🝝🌅☓、顶楼和🍛🈵中间户。
所以对大部分刚需来说，与🏑其买这些户型，还不如买🗥🝫附近五年内交房的现房。
价钱差不多，住着还舒服。
张岳专门做🔑⛟🛬个统计，⚋🏹拿中州高新区来说，去年商品房的成交额为894套。
但卖出去的都是些什么楼盘？
朗悦公园府、谦祥云栖、大正水晶森林、保利和光屿湖、高🌗新🝝🌅☓和锦莲序等。🍙🈝⚾
要么品质高🔑⛟🛬，要么是学区房，要么有央企的招牌，🁏🄵要么在双湖核心区域🍛🈵。
而像张岳接手的万华城、金桥西棠、☤朗悦时光之城等等，加在一块100套都没卖出去，🔆不足总销量的八分之一。
所以别看张岳手握八万套房产，又做了各种对应销售方案，还把🞏📉中州所有的房产中介都拉过来。
但具体能卖多少，他是真没谱。