“轩子，这也🄤⛅太贵了吧，平均下来一个月几乎3万左右了，而且还是商业用水电，我估计一年的水电房租开销至少要35万，尤其是夏天，这么大的空间，🔕电费都不少。”
赵的很有道理，很多人不知道商👩业水电是什么意思，小区这种一般都是民用水电，而超市购物中心这种一般都是商用水电，价格也比民用要贵数倍。
“老板，你这价格有点夸张了，这个地段虽然不错，但一个月店铺开销至少在4万左右，能不能谈谈？🅷🗜”
“同学啊，这个价格真的是最低价格了，黄金地段加店铺的面积，你开店直接等着😅⚤收钱就行了。”
这老板明显把🄤⛅自己当作愣头青了，真有那么容易赚钱🞕🔄♩，那他自己干嘛不赚？把这个机会留给别人？估计觉得自🐃☰己的年纪小想忽悠自己吧。
“老板你这样说就没什么意思了，附近的店铺我计算了一下单日的客流量，就拿你店铺旁边的冒菜馆来说吧，中午高峰期一个小时吃饭的人数在30人左右，算一个人30那就是900，一天我🖏算你8小时就是7200，一个月就是📼216000，按照🙓🌯餐饮的平均利润百分之30来算，纯利润在64800，除去一个厨师一个店长一个服务员基本工资咱们就算2万，剩44800，再减去一个月房租水电费3万多就只剩一万多了。”
“一🛳☵万多的利润，而且还是按照最高峰来计算的，实际的利润肯定没有这么多，一旦遇上疫情或者炎热天气，人肯定会少很多，再加上合同一签就是一年，3⛏🙚0万，我们都不一定能够回本！”
林轩计算得头头是道，直接给老板听懵了，本来以为对方就是个啥也不懂🕱🍙得的小孩，没想到他这么懂？🅷🗜
但老板还是一副为难的样子：
“真不行啊，其🚃他店铺价格也是这样，再说了这不还是有一万多的利润吗，可🂏🍰以了。”
“既然如此，那就算了吧，旁🙏边还有几家店我去了解一下。”
“啊，等等同学，我。。。”
还不等他说完，林轩就挂断了电话。
“我擦，轩子你这牛逼🞐📓🚛啊，我刚才还以为你口渴了，所以才在这喝奶茶呢，没想到居然是在观察客流量？你的那番利润计算估计给老板都给看懵了，实在是🔕太牛了！”⛑🙨
赵天向给林轩伸出了大拇指。
“不过🙓我看那个老板好像后面松口了，你干嘛不等他说完呢？”
“那个老板我知道他要说什么，无非就是说能给你少一点但少不了多少，没什么意义，我故意挂掉电话装🎞作不是很急的样子😥🃛😡，这就让着急的人变💋成他了，我刚才看过他那个店，里面的灰尘很多，应该有一段时间没有人接盘了，一个月他就少几万能不急吗？”
做生意不光要做好前期市🙧🌭场观察，跟各个老板杀价格也非常重要。🏽🟡🞮
听林🛳☵轩说完，赵天向也明白了，打心底里不由得佩服林轩起来，这些😏⛽☔东🍽西他刚才压根没有注意。
“🞊之前我不是记了好几个电话号码吗，不着急我再问问其他位置的，可以对比一下价格，不过最好还是这个店铺，因为这个店铺位置最好。”