听到张岳的话，二女都沉默了。
没错，她们只考虑💇到房子越多，利润就越大。
却忽略了这么多房子能不能卖完的问题。
要知道这可有足足八万套房产。
2022年🎙👤全年，中州商品房销售总额为92037套。
也就是说🈸🃊🖉，这164套延期楼盘的准现🟕房加起来，相当于中州商品房一年的销量。
但别忘了，这些可都是延期楼盘。
楼盘为什么会延期？
虽然和最近两年的房🕨🌇☩产政策有关🚰，但还有一个不可忽视的原因，楼盘整体口碑较差。
要么减配严重，要么在偏远的郊区。
关键这些楼盘中的好户型已经被挑选了一遍，剩下的多是低层、顶🕥🜷楼和中间户。
所以对大部分刚需来说，与其买这些户型，还不如买附近五年🐉♥内交房的现房。
价钱差不多，住着还舒服。
张岳专门做个统计，🕨🌇☩拿中州高新区来说，去年商品房的成交额为894☕⚻🖩套。
但卖出去的都是些什么楼盘？
朗悦公园府、谦祥云栖、大正水晶森林、保利和光👖屿湖、高新和锦🕥🜷莲序等。
要么品质高🎙👤，要么是学区房🙊，要么有央企的招牌，要么在双湖核心区域。
而像张岳接手的万华城、金桥🐜西棠、朗悦时光之城等等，加在一块100套都没卖出去，不足总销量的八分之一。
所以别看张岳手握八万套房产，又做了各种对应销售方案，还🐉♥把中州所有的😔房产中介都拉过来。
但具体能卖多少，他是真没谱。