韩宾与经理商谈了一下预付一批定金。
下午会把定金交到经理手上。
这类合同，比较接近。
有时候买房不能够一次性的付清☄全部⚫🔕🀟的房款。
就会选⚈🏞🛍择交定金的方式来保障交易的顺利🏁🗅🙎🏁🗅🙎进行。
所以在签订正式的买卖合同之前还会签订一🄖♏个关于购房定金💅的合同。
因而韩宾也是选择这种方式。
当然，目前的定金还是不够，🃊韩宾自⚫🔕🀟有解决办法。
和经理谈了一下，先预🖷🗍🚖付🌎十万，下午把其他定金也付到位。💅
经理与韩宾谈了谈合同，表示可以这样🌍♞🉢操作。
但是为了避免一些不必要的损失☄，所以这里让韩宾交的十万是定金，而不是🃡🙓订金。
这两个有什么区别？
前者😔具有法律担保效力。后者不具有担保🏁🗅🙎效力。
倘若合同写的是订金，一方违约，另⚫🔕🀟一🌍♞🉢方无权要求其双倍返还，只能得到原额。
合🚰🖿😛同当中的套🞌路比较多，当然两个人是商谈合作，🔓⛰这方面倒是还好。
没有下套。
经理这么📻做的目的，是假如这边交货了，韩宾给不出钱。
韩宾会付出更多的违约金。
然而这个细节也是一个双刃剑。
如果是⚈🏞🛍经理这边反悔了，也要付出更多的违约😾😾金。