韩宾与经理商谈了一下预付一批定金。
下午会把定金交到经理手上。
这类合同，比较接近。
有时候买房不⛻能够一次性的付清全部的房款。
就会选择交🂑🎂🎓定金的方式来保障交易的顺🖫🕣利进行。
所以在🙜签订正式的买🌾🄭卖合同之前还会签订🈲🂍一个关于购房定金的合同。
因而韩宾也是选择这种方式。
当然，目前的⛻定🂂🌀金还是不够，韩宾自有解🈲🂍决办法。
和经理谈了一下，先预付十万，下午🝮把其🈲🂍他定金也付到位🎿🖶。
经理与韩宾谈⛻了谈合同，表示可以🞶😧这样操作。
但🕶是为了避免一些不必要的损失，所🝮以这里让韩宾交的十万是定金，🕓🉈🅚而不是订金。
这两个有什么区别？
前者具有🔏⛑法律担保效力。后者不具有担保效力。
倘若合同写的是订金，一方违约，另一方无🈪权要求其双倍返还，只能得到原额。
合同当中的🂑🎂🎓套路比☥较多，当然两个人是商谈合作，这方面倒是还好。
没有下套。
经理这🙜么做的目的，是假如这边交货了，韩宾🛆🚊给不出钱。
韩宾会付出更多的违约金。
然而这个细节也是一个双刃剑。
如果是经理🂑🎂🎓这边反悔🌾🄭了，也要付出更🝮多的违约金。