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风景如恋小说网>玄幻奇幻>妈咪也疯狂 > 第31章-自古人心最难测
    听到张岳的话,二女都沉默了。

    没错,她们只🉹🌐♵考虑到房子越多,利润就越大。

    却忽略了这么多房子能不能卖完的问题。

    要知道这可有足足八万套房产。

    2022年全年,中州商品房销🔏售总额为92037套。

    也就🁸🊤是说,这164套延期楼盘的准现💑房加起来,相当于中州商品房一年的销量。

    但别忘了,这些可都是延期楼盘。

    楼盘为什么会延期?

    虽然和最近两年的🎱房产政策有关,但还有一个不可忽视的原因,楼盘整体口碑较差。

    要么减配严重,要么在偏远的郊区。

    关键这些楼盘🉹🌐♵中的好户型已经被挑选了一遍,🂔🎞剩下的多是低层、顶楼和中间户。

    所以对大部分刚需来说,与其买这🌧些户型,还不🁄🃔🗣如买附近五🎿🖲年内交房的现房。

    价钱差不多,住着还舒服。

    张岳专门做个统计,拿中州高新区来说,去年商品房的成交🎿🖲额为894套🞷。

    但卖出去的都是些什么楼盘?

    朗悦公园府、谦祥云栖、大正水晶森林、保利和光屿湖、🜛🂶📓高新和锦莲序等。

    要么品质高,要么是学区房,要么有央企的招牌,要么在双湖🎥核🈘⚌🏾心区域。

    而像张岳接手的万华城、金桥西棠、朗悦🔅♺时光之城等等,加在一块100套都没卖出去,不足总销量的八分🋮之一。

    所以别看张👨岳手握八万套房🗰🟑产,又做了各种对应销售方案,还把中州🇘所有的房产中介都拉过来。

    但具体能卖多少,他是真没谱。